<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Esta destacada propiedad de dos plantas, ubicada en Barrio La Esmeralda, ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada en los últimos años, ofreciendo un estado general excelente.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Distribución de la propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Amplia cochera, ideal para vehículos de gran tamaño.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Espacioso living comedor, un ambiente funcional y acogedor.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Cocina moderna, comedor diario con vistas al patio.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Dos dormitorios de generosas dimensiones.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Baño completo con modernos acabados.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Escritorio / oficina, un espacio extra de trabajo en casa.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Extenso patio con una piscina, proporcionando un espacio ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Dormitorio que garantiza privacidad y confort.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - Baño completo adicional, equipado con todas las comodidades.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas de la ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">La Esmeralda es un barrio que ha experimentado un notable desarrollo en las últimas décadas. Originalmente una zona de quintas, se ha transformado en un área residencial que combina la serenidad de sus calles con la proximidad a servicios esenciales. Su ubicación en la zona noreste de Santa Fe, delimitada por la Avenida Aristóbulo del Valle al oeste y el Callejón El Sable al norte, facilita el acceso a diversas partes de la ciudad.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El barrio alberga instituciones educativas como la Escuela Nº 42 General Gregorio Las Heras, que ofrece niveles desde inicial hasta educación media para adultos. Además, la comunidad se organiza en torno a la Asociación Vecinal La Esmeralda, que promueve actividades y mejoras para el bienestar de los residentes.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona apacible, con un fuerte sentido comunitario y en constante desarrollo.-</span></div> <br>