<br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el prestigioso Barrio Guadalupe de la ciudad de Santa Fe, esta elegante propiedad en Patricio Cullen al 6800 ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y funcionalidad en una zona reconocida por su calidad ambiental y proximidad a espacios emblemáticos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Terreno: aproximadamente 9,50 x 29 metros. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie cubierta: 260 m² distribuidos en dos plantas. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Ingreso a través de un cuidado jardín delantero. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Luminoso estar-comedor de diseño contemporáneo. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina moderna y funcional. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio o escritorio versátil. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso independiente al patio trasero, que cuenta con una piscina ideal para el disfrute familiar. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero separado para mayor comodidad. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Quincho totalmente equipado con toilette y asador, perfecto para reuniones sociales. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio estar íntimo que puede adaptarse como espacio de lectura o entretenimiento. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios en suite, uno de ellos con salida a una terraza-tendedero que incluye un segundo lavadero. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón al frente con posibilidad de construir un tercer dormitorio, permitiendo un crecimiento natural de la vivienda. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra a escasos metros de la Plaza San Pablo y a pocas cuadras de la Costanera santafesina, brindando acceso a espacios verdes y recreativos. Además, el barrio alberga instituciones destacadas como la Basílica de Nuestra Señora de Guadalupe y la Universidad Católica de Santa Fe, enriqueciendo la vida cultural y educativa de la zona.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Esta residencia se destaca por su materialidad de calidad, excelente iluminación natural y detalles de categoría que aportan calidez y distinción a cada ambiente. Su diseño funcional y la posibilidad de expansión la convierten en una opción ideal para familias que buscan confort y elegancia en una ubicación privilegiada.-</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>