<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ruperto Godoy al 1000, a minutos de Av. Salvador del Carril, Costanera y Av. Gral. Paz. Zona bien conectada, en pleno desarrollo y con excelente proyección urbanística.</span><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Superficie total: 13,60 metros de frente x 22 metros de fondo (328 m²) </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Acceso principal por calle Ruperto Godoy </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Acceso secundario por pasillo lateral desde calle Vélez Sarsfield </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Uso actual: complejo de cocheras con alto potencial de reconversión o ampliación</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO INTERNO </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* 2 dormitorios </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Cocina-comedor integrada </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Baño completo </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Funcional y habitable, ideal para renta inmediata</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">POTENCIAL DE DESARROLLO </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Ingreso por dos calles </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Posibilidad de ampliación o nuevo emprendimiento inmobiliario </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">* Rentabilidad inmediata con proyección de valorización a corto y mediano plazo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Consultanos para más información o para coordinar una visita.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div></p>