Oportunidad estratégica en el corazón de Santa Fe.<div><br></div><div>Ubicada sobre calle 4 de Enero, a tan solo una cuadra de la Municipalidad de Santa Fe, esta propiedad se convierte en una pieza única de inversión dentro de uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad. La zona concentra instituciones públicas, educativas y culturales, además de una vibrante dinámica comercial, con bares, restaurantes, bancos, organismos oficiales y una alta circulación peatonal y vehicular que asegura visibilidad y proyección a cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>Sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 210 m² cubiertos, se despliega una antigua construcción tipo “casa chorizo”, representativa de la arquitectura tradicional santafesina. Su estado es a refaccionar en su totalidad, lo que abre la posibilidad de revalorizarla, sin las restricciones de Patrimonio, y adaptarla a múltiples destinos:</div><div>Vivienda con carácter.</div><div>Consultorios u oficinas profesionales.</div><div>Espacios de salud, educativos o culturales.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Emprendimientos comerciales con identidad.</span></div><div><br></div><div>La verdadera riqueza de esta propiedad está en su ubicación privilegiada y en su potencial de transformación, en un contexto urbano donde la demanda y la plusvalía crecen de manera sostenida.</div><div><br></div><div>Invertir en el centro histórico de Santa Fe es invertir en valor a futuro.-</div><div><br></div> <br>